Dernières recettes

Voici au centre-ville

Voici au centre-ville


We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Cela fait des décennies que le centre-ville n'était pas une destination pour une soirée dans la ville des anges, mais un grand nombre de développeurs souhaitaient changer cette réalité – juste avant que la crise économique ne frappe. Les bars à vin, les restaurants et les salons branchés étaient censés suivre, et dans un certain sens, la transformation a commencé. Ce n'est certainement pas la renaissance qu'on espérait, mais le centre-ville n'est plus ce qu'il était non plus.

Entrer Bottega Louie, l'un des rares acteurs émergents à succès sur la scène gastronomique du centre-ville. Situé au rez-de-chaussée de l'édifice historique des beaux-arts Brockman, l'espace est immense. Le stationnement peut être un peu un problème; il n'y a pas de voiturier et le stationnement dans la rue est difficile la nuit, il est donc préférable de débourser la pâte supplémentaire pour beaucoup à quelques pâtés de maisons. Mais, une fois que vous entrez enfin à l'intérieur, les sols en marbre blanc et les plafonds voûtés de 20 pieds vous transportent à un autre moment et à un autre endroit. C'est caverneux, c'est bruyant et il y a du monde. Il y a un bar à pâtisserie à droite, un vrai bar à gauche, et tout droit, le maître d'hôtel habillé comme un directeur de banque. Un sentiment fugace et inconnu vous envahit - c'est un sentiment d'être sous-habillé, rare pour Angelenos - c'est-à-dire jusqu'à ce que quelqu'un portant obstinément des tongs et un polo passe devant vous à la mi-janvier. Le processus de sécurisation d'une table semble intimidant, mais s'avère en réalité assez indolore, aidé par des cocktails savamment préparés et un personnel au top.

Alors quoi commander ? Les pâtes sont à un prix raisonnable, la plupart du temps fraîches et faites maison, alors ne manquez pas le trenné au faux-filet et au chou noir de Toscane, ainsi que les tagliatelles bolognaises classiques. Les pizzas sont un peu raides mais ont une croûte décente et des ingrédients frais de première qualité; essayez la pizza burrata avec du brocoli, de l'ail et du prosciutto. Certaines pizzas peuvent cependant être alourdies avec trop d'ingrédients et nécessitent une fourchette et un couteau pour manger (ce qui précède inclus); si cela vous dérange, évitez les pizzas qui semblent avoir une salade ou une montagne de viande et de fromage sur le dessus. Les entrées notables incluent les côtes levées, braisées et baignées dans un ragù de lardon, servies sur un lit de polenta blanche, et le steak de cintre avec sauce à la truffe noire. La stimulation peut être un problème; la nourriture peut prendre un certain temps à venir, mais l'espace se prête à de bonnes personnes à regarder, et il est amusant de regarder l'action depuis la cuisine ouverte, remplie d'une station de pizza et d'un four en briques.

À un prix modeste, bien exécuté et carrément amusant, j'espère que la revitalisation du centre-ville apportera à Angelenos plus de restaurants comme Bottega Louie.


Il est temps de repenser le centre-ville de SF. Voici l'une des visions les plus radicales qui soient

Travaillant à partir de leur table de cuisine au cours des quatre derniers mois, Elizabeth Ranieri et Byron Kuth ont commencé à ébaucher des croquis de serviettes de motifs nobles qui pourraient répondre aux besoins de l'une des villes les plus denses du pays, potentiellement modifiées à jamais par le coronavirus. Ils ont regardé le couloir du centre-ville de San Francisco perpétuellement assiégé et ont vu une zone prête à être réaménagée.

« Alors que nous sortons de cette pandémie, nous avons changé notre façon de vivre et de travailler », a déclaré Ranieri, directeur de la conception chez Kuth Ranieri Architects, dont le siège est à North Beach.

Les entreprises réfléchissent déjà à la manière d'intégrer la distanciation sociale, de nouveaux protocoles de propreté, la refonte des espaces de travail et une ventilation améliorée dans leurs bureaux. Mais Ranieri et son mari et partenaire commercial, Byron Kuth, voient plus grand.

Et si vous preniez deux pâtés de maisons de tours de bureaux dans le quartier financier, fermiez la circulation entre elles et transformiez la rue en parc ? Et si vous convertissiez un bloc en appartements et l'autre en infrastructures d'énergie verte, traitement des eaux usées et agriculture verticale ? Vous avez une communauté du futur autonome et indépendante de l'énergie.

Ranieri et Kuth appellent cela une micro-capot.

Les deux proposent depuis deux décennies des concepts d'infrastructure radicaux et spéculatifs comme moyen de remettre en question le statu quo de la planification urbaine du 21e siècle. Certaines de leurs propositions frisent la science-fiction. En 2009, par exemple, ils ont déployé une conception de &ldquovertical zones humides&rdquo qui transformerait et célébrerait le traitement des eaux usées à Mission Creek.

Le duo travaille également sur de vrais projets pratiques. Ils ont aidé à concevoir le nouveau terminal Harvey Milk (Terminal 1) à SFO, qui s'est achevé l'année dernière.

La pandémie de coronavirus les a amenés à réfléchir à la façon dont la ville pourrait changer, pour l'avenir.

Ils ont zoomé sur une zone de deux pâtés de maisons entre les rues Mission, Market, Beale et Main. Le site contient le siège social de 32 étages de PG&E, qui sera bientôt libéré, construit vers 1925, ainsi que d'autres immeubles de bureaux d'avant-guerre dont les structures se prêtent à des conversions réalisables.

"C'est à nous, en tant que concepteurs, de vraiment comprendre comment réutiliser ces bâtiments, de faire évoluer le centre-ville vers une nouvelle écologie de quartier", a déclaré Ranieri.

La théorie directrice du concept de micro-hotte de Ranieri et Kuth est la suivante : avec COVID-19 amplifiant les impératifs de santé de l'espace personnel et un abri sur place prouvant que de nombreuses entreprises peuvent opérer avec du personnel distant à temps plein, nous avons un surplus d'espaces de bureaux vacants dans les tours du centre-ville. Il serait alors naturel de réutiliser cet espace et peut-être de répondre au besoin béant de San Francisco de logements à bas prix et d'injecter de l'énergie vitale dans le noyau urbain de la ville.

Tout nouveau projet devrait au moins en partie répondre à notre avenir climatique incertain en incorporant des éléments et des équipements verts. De plus, une communauté autosuffisante, pensent-ils, peut être mieux équipée pour résister à un tremblement de terre ou à un ralentissement économique.

Lumière rouge: Kuth et Ranieri sont des réalistes optimistes. C'est ce qui rend leur concept de micro-capot si intrigant : c'est techniquement réalisable. Sur le plan logistique, cependant, ils reconnaissent que c'est un non-starter politique à San Francisco.

Leur conception de micro-hotte « pourrait reproduire ce modèle de petite ville dans la densité de la ville », a déclaré Kuth. « Si vous pouviez occuper deux pâtés de maisons et que cela avait du succès, ce concept pourrait proliférer dans le centre-ville », déclare Ranieri.

La concrétisation des micro-capots nécessiterait un zonage et des réécritures de politiques qui seraient certainement rejetées par les urbanistes et les électeurs. Mais ce n'est pas la question, disent Kuth et Ranieri. C'est un exercice de réflexion pour mieux vivre.

Cependant, le centre-ville de San Francisco est déjà en train de changer. Les véhicules privés ont été interdits à Market Street en janvier et une partie de la ville a pour projet de décongestionner l'artère et de la rendre plus conviviale pour les piétons. Des propositions de gratte-ciel scintillants et de revitalisations polyvalentes, dont beaucoup intègrent des logements, des bureaux, des commerces de détail, des hôtels, des parcs et des places, et certaines ont déjà été lancées.

Et puis il y a la trajectoire descendante de l’occupation des bureaux pendant la pandémie de coronavirus. Le taux d'inoccupation global des bureaux de la ville était de 8,8 % en mai, soit déjà 5,4 % au-dessus de ce qu'il était fin 2019, selon de nouveaux chiffres de la société immobilière Cushman and Wakefield.


L'ouverture de Circa montre une "promesse" pour le centre-ville, selon les observateurs

Les visiteurs de Las Vegas auront accès cette semaine à un nouveau terrain de jeu pour adultes : Circa.

Les visiteurs de Las Vegas auront accès cette semaine à un nouveau terrain de jeu pour adultes : Circa.

Le casino de 777 chambres et 1,25 million de pieds carrés ouvre ses portes mercredi à 00h01. La propriété, développée par Derek Stevens, a déjà changé la ligne d'horizon du centre-ville, offrant une structure de 35 étages, la plus haute du centre-ville, qui comprend un site de natation à six piscines et un site de paris sportifs à trois étages. La tour de l'hôtel de la propriété devrait ouvrir ses portes plus tard cette année.

Il a fallu 40 ans au centre-ville de Las Vegas pour ouvrir une nouvelle propriété à partir de zéro. Alors que Circa ouvre ses portes dans des circonstances difficiles, compte tenu de la pandémie mondiale, les experts du secteur affirment que la propriété et ses équipements sans précédent auront un impact durable sur le centre-ville et la grande vallée de Las Vegas.

"Cela fait littéralement des décennies que nous n'avons pas vu un investissement de cette ampleur au centre-ville de Las Vegas", a déclaré David Schwartz, professeur et historien du jeu à l'UNLV. “Donc, je pense que cela en dit long sur l'endroit où il (Derek Stevens) voit cette partie de la ville aller.”

Changer le centre-ville de Las Vegas

La dernière fois que le centre-ville de Las Vegas a ouvert une nouvelle propriété construite à partir de zéro, Jimmy Carter était président.

Circa sera le premier hôtel-casino à faire ses débuts dans le centre-ville de Las Vegas depuis le Sundance Hotel - maintenant le D Las Vegas, propriété de Derek et de son frère, Greg Stevens.

"C'est un reflet d'énergie, d'excitation, de promesse pour l'avenir, et je pense que c'est tout simplement spectaculaire", a déclaré le maire Carolyn Goodman.

Lorsqu'on lui a demandé pourquoi il avait fallu si longtemps pour qu'une autre propriété rejoigne le giron, Goodman a déclaré que «l'énergie» des années 821770, 821780 et 821790 se concentrait sur la construction de complexes hôteliers sur le Strip plutôt que dans le centre-ville. Le centre-ville "était non seulement en mauvais état et barricadé", a-t-elle déclaré, mais souffrait d'une criminalité élevée et manquait d'attrait pour les visiteurs lorsque son mari a pris ses fonctions en 1999.

Goodman a déclaré que le centre-ville se remettait de la Grande Récession et était sur une voie de développement solide avant la pandémie, ce qui était comme «mettre une épingle dans un ballon».

Le maire a souligné plusieurs développements récents. L'année dernière, des rénovations de plusieurs millions de dollars ont transformé la Stratosphère en The Strat. Plus tôt cette année, des plans étaient en cours pour que le National Atomic Testing Museum déménage au centre-ville de Las Vegas. Et récemment, le développeur J. Dapper, de Dapper Companies, basé à Las Vegas, a déclaré qu'il prévoyait d'acheter et de rouvrir le théâtre historique Huntridge du centre-ville.

L'ouverture de Circa’s est un autre exemple de l'élan vers l'avant du centre-ville.

"Je suis ici depuis 1964, et c'est le plus excitant qui ait jamais été", a déclaré Goodman.

Schwartz a déclaré que les casinos de Las Vegas se trouvent à un "point d'inflexion" où la créativité et l'unicité semblent remplacer l'homogénéité des casinos du passé. Circa représente un avenir différencié et, en cas de succès, pourrait inspirer d'autres à investir dans des projets du centre-ville de Las Vegas.

"Je pense qu'il est certainement possible que d'autres personnes voient l'ouverture de Circa, et certainement s'ils réussissent, verront leur ouverture dans la période la plus difficile possible au cours des 50 dernières années", a-t-il déclaré.

Circa pourrait apporter de nouvelles opportunités et plus de visiteurs de 21 ans et plus au centre-ville, a déclaré Greg Chase, fondateur et PDG d'Experience Strategy Associates. Il a dit que cela profite au centre-ville mais aussi à la grande ville de Las Vegas.

Circa peut inciter les gens à revenir grâce à ses commodités, comme un amphithéâtre de piscine à plusieurs niveaux surnommé « Stadium Swim » et un paris sportifs à trois étages se vantant d'être le plus grand au monde en pieds cubes, ainsi que ses autres offres et niveaux de service.

"Lorsque vous regardez l'histoire des ouvertures de nouveaux casinos, pas seulement au centre-ville, mais dans tout le Strip, il y a vraiment eu cette prémisse historique de la chose la plus récente, la plus grande et la plus cool à frapper la région", a déclaré Chase. “Il devient populaire pendant un certain temps et attire beaucoup l'attention.”

Même après que le miroitement des derniers et des plus grands se dissipe, Circa a le potentiel d'attirer les habitants et les visiteurs avec son Stadium Swim et ses paris sportifs, selon Schwartz.

Ces équipements démontrent un changement dans ce que recherchent les visiteurs modernes de Las Vegas avec la disponibilité généralisée des jeux de table et des machines à sous, a-t-il déclaré.

"Personne ne dira que je dois passer devant cinq autres casinos parce que Circa est le seul endroit où je peux jouer à une machine à sous Buffalo", a déclaré Schwartz. “Mais je pense qu'ils diront, ‘Eh bien, Circa est le seul endroit où je vais avoir ce genre d'expérience avec les paris sportifs ou avec Stadium Swim.’ ”

Le professeur de l'hôtellerie UNLV, Mehmet Erdem, a noté qu'une période de nouveauté aurait pu durer plus longtemps s'il n'y avait pas eu la pandémie. Le transport mondial étant presque à l'arrêt, le nombre de clients potentiels de Circa a diminué.

Il y a des risques à ouvrir un hôtel-casino au milieu d'une pandémie avec des visites déprimées et une économie effondrée, a déclaré Erdem.

"Ils lancent les dés, mais encore une fois, ces gars-là sont dans le domaine du jeu, donc je dirais que leur tolérance au risque est un peu plus élevée que votre Joe moyen", a-t-il déclaré.

Ce risque, cependant, pourrait être quelque peu atténué pour Circa.

D'une part, Circa sera au centre-ville, qui n'est pas historiquement tributaire des congrès comme le Strip. La vallée n'a pas accueilli de convention depuis que la pandémie l'a atteinte en mars. Il faudra un certain temps avant qu'ils ne retournent dans la vallée, même avec l'assouplissement récent du gouverneur sur les restrictions sur les grands rassemblements, a averti Erdem. Circa pourrait s'en tirer mieux pendant la pandémie s'il n'a pas à accueillir ces conventions pour rester économiquement viable, a-t-il déclaré.

Le centre-ville a tendance à attirer une foule différente de celle du Strip dépendant des conventions, qui aime sauter d'un casino à l'autre et qui jouit d'un sentiment plus old-school, a déclaré Brendan Bussmann de Global Market Advisors, LLC.

"Le centre-ville est l'endroit où tout a commencé et occupe toujours une place spéciale pour beaucoup de gens", a déclaré Bussmann.

En outre, Erdem a déclaré que Stevens n'était pas un conglomérat à l'étranger essayant d'établir une propriété sur un tout nouveau marché. Il connaît Las Vegas.

Erdem suppose que Stevens et son équipe ont effectué leur étude de marché et s'attend à ce qu'il y ait un segment de personnes qui recherchent le type de propriété qu'ils établissent.

« Ce sont vos yokels locaux », a-t-il déclaré. "Ils viennent d'ici, ils connaissent le métier, ils sont dans le métier. Je pense qu'ils ont une bien meilleure idée qu'un investisseur extérieur en termes de ce qui fonctionnerait, ce qui ne fonctionnerait pas.”


La place centrale du centre-ville de Garland fait peau neuve. Voici les nouveaux modèles

12 h 45 le 1 juil. 2020 HAC

Garland a partagé les conceptions d'un plan pour refaire la place centrale de la ville, que le maire Scott LeMay a appelé "la dernière pièce du puzzle" dans les efforts continus pour réaménager le centre-ville historique de Garland.

« Il s'agit d'un maillon essentiel de notre réaménagement du centre-ville », a-t-il déclaré. « La place est le point central de toute cette zone. C'est le cœur de la ville, cette petite place.

Le cabinet d'architectes paysagistes Studio Outside a élaboré le concept, que le conseil municipal a approuvé cette année. Il est destiné à aider à transformer la place en une destination toute l'année, en ajoutant des espaces verts et une aire de jeux tout en rendant le centre-ville plus accessible à pied et plus accueillant pour les visiteurs.

LeMay a déclaré que les résidents et les invités gravitaient depuis longtemps vers la place, en particulier ces dernières années, car la ville a investi dans des projets de réaménagement du centre-ville pour refaire les paysages de rue environnants et connecter la place aux entreprises voisines, aux nouveaux appartements et à l'arrêt ferroviaire DART à proximité.

"Les gens l'utilisaient naturellement comme parc", a déclaré LeMay. « La conception du concept le prend comme les gens l'utilisent maintenant : comme un parc. »

La ville organise un certain nombre de célébrations et de fonctions sur la place, parmi lesquelles le Noël sur la place d'une semaine, qui présente plus de 100 000 lumières de Noël. La refonte proposée permettrait la poursuite de grands événements tout en encourageant une utilisation quotidienne plus occasionnelle.

"Notre objectif est de nous assurer que ce parc parle à différents niveaux et de différentes manières à une communauté très diversifiée, afin qu'ils se rassemblent tous et que cela devienne un tissu", a déclaré Mike Fraze de Studio Outside dans une vidéo que la ville a partagée sur les réseaux sociaux. médias pour présenter le plan.

Avant que les appels d'offres et la construction puissent démarrer, la conception du projet devrait prendre environ un an.

Bien que les gouvernements locaux à travers le pays soient confrontés à des restrictions budgétaires résultant de la pandémie de COVID-19, LeMay s'attend à ce que le conseil municipal fasse avancer la refonte de la place.

«Beaucoup de commerçants du centre-ville comptent sur nous pour apporter ces améliorations à la place», a-t-il déclaré.

Cary Hodson de Intrinsic Smokehouse and Brewery, dont l'entreprise est située au centre-ville, a déclaré dans la vidéo partagée par la ville qu'il était impatient de s'étendre dans "l'espace ouvert" de la place repensée.

"Il y a des postes vacants ici qui se rempliront rapidement, et ils auront cet avantage supplémentaire d'avoir un bel espace unique et acceptant les grands événements", a déclaré Hodson.


Un nouveau glacier proposant 32 parfums a ouvert ses portes au centre-ville de Delafield

Le magasin de crème glacée Here's the Scoop a récemment ouvert ses portes au centre-ville de Delafield. (Photo : Soumis)

Plus d'un an après la fermeture de la Rocky Mountain Chocolate Factory au centre-ville de Delafield, une autre entreprise de vente de friandises a pris sa place.

Le magasin de crème glacée Here's the Scoop a ouvert ses portes à son nouvel emplacement le 1er mai après avoir passé 2 ans et demi dans la ville de Genesee. La propriétaire, Stephanie Mercado, a déclaré que le déménagement de Genesee à Delafield s'était produit en raison d'une autre entreprise qu'elle possède.

"Je suis propriétaire du centre commercial (Here's the Scoop) et je possède également un bar sportif (Sideliners) dans ce même centre commercial", a déclaré Mercado. "Nous agrandissons là où se trouvait le magasin de crème glacée."

Depuis son ouverture à Delafield, Mercado a déclaré que les affaires avaient considérablement augmenté.

"Ça a été fou, fou occupé", a déclaré Mercado. "Nous avons eu une semaine record de loin. C'est génial."

Elle a également été attirée par Delafield en raison des événements qui se déroulent dans le centre-ville.

"J'ai l'impression que tout le monde se promène ici, et un magasin de crème glacée est le meilleur pour la circulation piétonnière", a déclaré Mercado. "Il y a un tas d'événements ici, et j'adore l'ambiance du centre-ville de Delafield."

Voici le Scoop a 32 saveurs de crème glacée fournies par Chocolate Shoppe basé à Madison. Il vend également des gâteaux à la crème glacée et des tartes à la crème glacée faits maison. Outre les friandises liées à la crème glacée, l'entreprise propose du maïs en bouilloire, des friandises croustillantes au riz et d'autres articles fabriqués par des entreprises locales.


Salt Lake City connaît un boom de gratte-ciel. Voici le prochain en route.

Une nouvelle tour à l'angle nord-est de 300 South 200 East remplacerait un immeuble d'un étage et des détaillants locaux par un immeuble résidentiel de 31 étages. Rendu courtoisie de Worthington.

Le centre-ville de Salt Lake City est depuis longtemps entré dans un boom de la construction résidentielle, et nous connaissons maintenant les détails du prochain projet qui ajoutera à l'horizon en évolution rapide de la ville.

Les détaillants du bâtiment existant de deux étages au coin nord-est de 200 East 300 South nous ont dit il y a des mois qu'ils risquaient d'être expulsés d'ici cet été. Mais la plupart des détails sur ce qui remplacerait le bâtiment existant dans la zone du centre-ville étaient inconnus jusqu'à présent.

La tour qui remplacera l'actuel Broadway Place aura 31 étages. Il apportera 359 unités résidentielles à la région sur 26 des 31 étages, laissant 5 800 pieds carrés d'espace pour la vente au détail au rez-de-chaussée et 359 places de stationnement sur quatre étages au-dessus du sol.

Bien que la nouvelle tour n'ait pas de nom, nous l'appelons la tour Worthington. C'est le nom enregistré des trois développeurs qui construisent un autre gratte-ciel sur l'horizon de la capitale.

La tour Worthington « s'appuie sur la vision des dirigeants communautaires qui ont développé les objectifs de programmes comme « Downtown Rising » et constitue un pas en avant pour garantir que Salt Lake City reste le principal centre culturel, financier, juridique et gouvernemental de l'Utah", Matt Lusty, un représentant du groupe, a déclaré mercredi à Building Salt Lake.

Il poursuivra deux tendances en cours au centre-ville : de nouveaux gratte-ciel qui modifient l'horizon et une vague imminente de personnes vivant dans le centre-ville.

Avec le plus récent ajout, près de 3 000 unités – pouvant accueillir peut-être 5 000 personnes ou plus – sont en construction ou ont été récemment achevées dans le centre-ville.

Les Salt Lakers devraient également s'habituer à la vue des grues à l'horizon qui seront remplacées par des bâtiments permanents et hauts.

Le futur site de trois nouvelles tours, avec Liberty Sky (centre), 95 State (extrême gauche) et Kensington Tower (centre gauche, Carl’s Jr.). Photo de Taylor Anderson.

La ville grandit.

Salt Lake City a une poignée de bâtiments de plus de 200 pieds de haut, mais historiquement, ils ont été construits peu nombreux.

Cela fait cinq ans que les développeurs ont terminé le 111 S. Main, la tour de 23 étages qui abrite le théâtre Eccles. Cela fait une décennie que le Regent de 23 étages a ouvert ses portes à City Creek.

Cette cadence est appelée à changer rapidement.

Alors que les projets sont espacés, la ligne d'horizon de Salt Lake City s'agrandira avec un certain nombre de tours démarrées à un ou deux ans d'intervalle. Il est sûr de dire qu'il est rare d'avoir autant de gratte-ciel en développement en même temps, surtout compte tenu du nombre d'unités résidentielles de grande hauteur construites en même temps.

Immeubles de grande hauteur à un certain stade de développement
    : 31 étages et 400 logements : 25 étages de bureaux : 24 étages et 300 logements : 39 étages et 380 logements : hôtel de 26 étages

Le groupe qui construit la tour Worthington à Broadway ne sait pas combien de temps il faudra pour construire, mais il prévoit de commencer le processus cet été.

À 335 pieds, la nouvelle tour résidentielle se situera dans le top 10 des plus hautes de la capitale. (La tour Kensington deviendra la plus haute de l'Utah une fois construite.)

Les bâtiments situés sur des parcelles d'angle dans la zone du quartier central des affaires D-1 n'ont pas besoin de faire l'objet d'un examen de conception s'ils répondent aux exigences de zonage et ne dépassent pas 375 pieds.

Une fois construite, la tour Worthington ajoutera un mélange de studios, d'unités d'une chambre, de deux chambres et de trois chambres.

La Downtown Alliance de Salt Lake City entreprend un groupe de travail pour déterminer comment aider les entreprises locales déplacées au milieu d'une ruée continue de construction de gratte-ciel. Photo de Taylor Anderson.

Qu'en est-il du commerce de détail existant ?

Bien qu'il crée un nouvel espace pour la vente au détail, le nouveau bâtiment déplacera cinq entreprises locales dans le bâtiment existant de Broadway Place.

Le déplacement ajoutera à l'angoisse de la ville face à la perte d'icônes culturelles existantes comme les livres rares de Ken Sanders, qui a longtemps prédit son retrait du centre-ville.

Une autre chaîne d'entreprises donnant sur Broadway au coin nord-ouest de la 200 Est, y compris un magasin de meubles unique, un magasin d'antiquités et une galerie de tapis, entre autres, fait également face à un déplacement probable, car le bâtiment appartient à un développeur travaillant sur des plans de réaménagement.

« Les nouveaux résidents du centre-ville veulent et ont besoin de commerces de détail variés et dynamiques », a déclaré Dee Brewer, directeur général de la Downtown Alliance. « Il s'agit d'un paradoxe dans la mesure où la demande de logements résidentiels au centre-ville est l'une des pressions du marché sur les commerces de détail du centre-ville. Les terres se font rares et les prix montent.

Les loyers augmentent, a déclaré Brewer, et certains développements résidentiels déplacent les détaillants locaux.

La Downtown Alliance, une extension de la Chambre de commerce de Salt Lake, a déclaré qu'elle rencontrait les développeurs de Worthington pour discuter de plans et créer un groupe de travail pour essayer d'aider les détaillants déplacés à trouver d'autres emplacements dans la région.

« Nous voulons attirer et conserver des commerces de détail dynamiques au centre-ville », a déclaré Brewer. "Les personnes qui déménagent au centre-ville sont généralement attirées par la" ville à 15 minutes " - l'idée que le travail, la vie nocturne, les magasins, etc. sont tous à moins de quinze minutes à pied de votre porte."

Vous souhaitez savoir où les développeurs proposent et construisent de nouveaux appartements à Salt Lake, ou souhaitez simplement soutenir une source locale d'informations sur ce qui se passe dans votre quartier ? En savoir plus pour devenir membre.

La tour Worthington (qui n'a pas encore été nommée) face à l'est sur 200 Est 300 Sud. Rendu courtoisie de Worthington.


Des centaines de résidents supplémentaires sont sur le point de déménager au centre-ville de Miami alors que la location commence à Grand Station, gérée par la société A-Rod’s

La location a commencé dans la tour Grand Station de 300 unités au centre-ville de Miami et l'ancien joueur de baseball Alex Rodriguez est devenu à la fois un investisseur et un gestionnaire immobilier pour le nouveau bâtiment.

"Le centre-ville de Miami avait un besoin immédiat de logements de luxe qui rapprochent les résidents des commodités renommées de la ville et des options de transport qui les emmènent n'importe où dans le sud de la Floride", a déclaré Rodriguez.

A-Rod’s Monument Real Estate Services sera le gestionnaire immobilier.

Le développement de 70 millions de dollars axé sur les transports en commun devrait être prêt à être emménagé cet été, a déclaré le développeur à la fin du mois dernier.

Les loyers effectifs nets des résidences studios commencent à 1 277 $, avec une chambre à 1 427 $ et des deux chambres à 1 963 $.

Le développeur dit que les unités seront des appartements de luxe de classe A, avec des armoires italiennes personnalisées, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, des dressings et une laveuse et une sécheuse pleine grandeur.

Le projet comprendra une terrasse sur le toit d'inspiration new-yorkaise, une cuisine extérieure avec coin grillade et une piscine surdimensionnée avec solarium et plusieurs bains à remous.

Une plate-forme de commodités comprendra un centre de remise en forme, des salles de soins de bien-être et de spa, une piscine intérieure chauffée, un centre informatique et d'affaires, une salle de club et un spa intérieur-extérieur. Il y aura également un service de conciergerie, un spa pour chiens avec station pour animaux de compagnie, un local à vélos et des casiers à colis 24h / 24.

Les gares routières Metrorail, Metromover et de bus du Government Center, ainsi que MiamiCentral, qui comprend le service ferroviaire tri-comté Brightline et inclura éventuellement TriRail, se trouvent à cinq minutes à pied de la propriété.

Zyscovich Architects et Anillo, Toledo, Lopez LLC ont conçu le bâtiment.


Une rue s'en vient au centre-ville de D.C. cette semaine. Voilà comment cela fonctionne

Lorsque le Cuba Libre Restaurant & Rum Bar de Penn Quarter a rouvert en juin, le PDG Barry Gutin a déclaré que les affaires dans le quartier étaient lentes.

"Ce que nous avons découvert, c'est qu'il y avait très peu de monde au centre-ville et que cela ne pouvait pas occuper les sièges que nous avions", dit-il.

Après avoir contacté la Penn Quarter Neighbourhood Association, il s'est connecté avec le Downtown D.C. Business Improvement District pour développer une nouvelle rue, qui ouvrira ses portes plus tard cette semaine.

Situé sur un tronçon de la 8e rue entre les rues H et K NW, la "salle à manger pop-up multi-restaurants", selon un communiqué de presse du BID, propose une gamme d'options de restaurants du centre-ville, élargissant leur salle à manger capacité pendant cinq week-ends consécutifs.

« Étant donné que les restaurants du centre-ville de D.C. ne sont pas regroupés comme ils le sont à Adams Morgan ou dans certaines parties de Georgetown, nous avons dû créer artificiellement cette masse critique d'expériences culinaires en un seul endroit pour que les gens veuillent se rendre au centre-ville. » dit Gutin.

Du 25 septembre au 25 octobre, la rue, surnommée "Downtown D.C. Dine Out on 8th Street", fonctionnera les vendredis de 17h à 22h, et les samedis et dimanches de midi à 22h.

Les restaurants participants incluent Cuba Libre, Cranes, Olivia et Modena, ainsi qu'une distribution tournante de food trucks locaux, comme Puddin '. (Gutin dit que le restaurant d'inspiration méditerranéenne Olivia et Modène d'influence italienne, tous deux d'Ashok Bajaj du Knightsbridge Restaurant Group, se relayeront.)

La salle à manger de chaque restaurant aura sa propre tente de 50 à 76 places. Selon l'établissement, les clients peuvent choisir entre des menus de dégustation et des offres limitées ou complètes à la carte. Quatre food trucks partageront également deux tentes, chacune avec 20-25 sièges par camion.

Gutin dit que chaque restaurant "créera sa propre expérience". Cuba Libre aura une "station d'action de chef", où ils prépareront des plats comme le pan tostado, un pain rustique cuit au charbon de bois et servi avec trois tartinades, dont un fromage de chèvre fouetté aux herbes, du beurre de mangue fait maison et de l'huile d'olive aromatisé avec des chicharrones de porc, des jus de cuisson, du persil et de l'ail, en plus d'autres offres.

Le restaurant espagnol et japonais Cranes préparera également la paella dans de grandes casseroles dans la rue. "Donc, vous allez avoir l'odeur, le site, les sons de ça", dit Gutin, ajoutant qu'"il y a un élément de théâtre à cela".

La pandémie de coronavirus a durement frappé l'économie du centre-ville. Selon un récent rapport du BID, la population diurne de la région en juillet, y compris les résidents locaux et les navetteurs, a chuté de 90 % par rapport aux niveaux de février. Le même mois, selon le BID, l'activité économique au centre-ville était de 12 % de ce qu'elle était en 2019.

Cette rue prolongée survient trois mois après le lancement d'un projet pilote à Adams Morgan, dans lequel le ministère des Transports de D.C. a bloqué la circulation sur un tronçon de la 18e rue pour permettre les repas en plein air pendant l'interdiction de la région de manger à l'intérieur. Le mois suivant, le bureau des affaires communautaires du maire de D.C. Muriel Bowser a déclaré aux groupes communautaires que même si les restaurants pouvaient continuer à bloquer certaines parties de la rue, la zone piétonne sans voiture ne reviendrait pas. Ailleurs, le comté de Montgomery a fermé certaines rues de Bethesda aux voitures pour permettre les repas en plein air en juin. Dimanche soir, le bureau de la vie nocturne et de la culture de D.C. a annoncé qu'il distribuerait 4 millions de dollars de subventions aux restaurants pour qu'ils s'installent pour des repas en plein air en hiver.

Avec la rue du centre-ville, qui a obtenu des parrainages de Bacardi et PepsiCo, Gutin espère attirer plus de piétons dans la région, générant des revenus pour les restaurants et créant des emplois. Mais il prévient que la rue ne doit "pas être considérée comme un festival".

Conformément aux protocoles de santé et de sécurité, la distanciation sociale sera appliquée et les clients doivent porter des masques lorsqu'ils ne mangent pas ou ne boivent pas. Les tables sont également limitées à six personnes ou moins, avec d'autres mesures.

Les restaurants offriront un service à table et nécessiteront des réservations. Les clients doivent faire des réservations directement auprès des restaurants, à l'avance ou en personne, mais ne seront pas autorisés à s'attarder à l'extérieur, afin d'éviter la surpopulation.

Gutin espère que la rue s'avérera populaire et pourra se poursuivre au-delà d'octobre, mais pour le moment, il se concentre sur la mise en place de son opération initiale. « Nous devons commencer quelque part », dit-il. "Nous voulons nous assurer que nous sommes financés correctement et que nous faisons sortir les gens."


Voici pourquoi le centre-ville de Baltimore n'est pas animé

Près de 10 ans se sont écoulés depuis que les dirigeants de la ville ont annoncé pour la première fois un plan visant à revigorer le quartier central des affaires en difficulté de Baltimore en convertissant des bureaux sous-utilisés en appartements. Alors que 2019 commence, il ne fait aucun doute qu'un boom résidentiel s'est produit. Scores of aging office towers just north of the Inner Harbor have been converted to high-end residences, including 10 Light Street, 2 Hopkins Plaza, 301 North Charles Street and the recently opened 225 North Calvert Street apartments. Thousands now live in downtown’s historic core, recently rebranded by the residents themselves as “City Center,” making it one of the fastest-growing and most diverse neighborhoods in the country.

But has the residential influx had its intended effect? Is Baltimore’s old downtown now reinvigorated?

If 2018’s headlines are any indication, then the answer is a resounding “no.”

Random acts of violence still plague residents and visitors alike, and the appearance of City Center streets and sidewalks leaves much to be desired. Central downtown’s retail market is stumbling as well 2018 witnessed a spate of high-profile store and restaurant closings — including Urban Outfitters, M&S Grill, Brio Tuscan Grille, Alewife gastropub, and The Bun Shop’s Light Street location.

So, why aren’t the streets of City Center a bustling destination now that thousands of people call downtown home? If you ask the residents, three themes emerge:

First, high-rise living itself — despite the great views — has the unfortunate effect of isolating residents from their neighbors and from the streets below. With luxury “amenities” including rooftop pools, indoor dog parks, a system of high-tech package lockers (for all your online delivery needs), and weekly on-site social hours for residents and their friends, some buildings actually advertise that tenants “never have to leave.” This is not the message we should be sending, as City Center’s success relies on attracting more feet to the streets. Neighborhood stakeholders, including apartment managers themselves, must give serious thought to how we accomplish this. Street-level events, including this year’s wildly successful “Charm City Night Market” and community meet-ups sponsored by the Downtown Partnership and others, are a step in the right direction, but more needs to be done.

Second, while private developers have dramatically transformed apartment interiors, the city, state, and other stakeholders have been less than diligent about upgrading the appearance and functionality of streets and sidewalks connecting these buildings. Residents lament City Center’s broken street lamps, potholes, grimy alleys, busted curb cuts and empty planters — not to mention the gigantic “pit” at Baltimore and Charles streets, now nearly five years in the making. In the words of one resident, “You don’t see this in Harbor East.” City and state-owned properties can be some of the worst offenders. Mangled metal and a temporary plywood barrier fastened to the side of Schaefer Tower at Baltimore and Light streets still mark the site of a vehicle collision that occurred there months ago. Residents report that busted bus shelters and street lights have taken officials equally long to address. The message this sends: We don’t really care. Why should area residents feel any differently?


Here's a first look at 6-acre expansion of Cary's Downtown Park opening in 2023

CARY, N.C. (WTVD) -- Construction is underway on Cary's unique Downtown Park expansion.

The urban park is a $50 million investment funded by bonds and will add another six acres to the existing one-acre park near the iconic water fountain.

"It's kind of a 20-year vision that is now finally coming to light in the planning process for phase two which has really been in planning since 2018," saidJoy Ennis, Downtown Cary Park General Manager.

"We really think it's going to be a regional draw," Ennis added. "It is an urban park we have a lot of parks in our system already here in Cary, but this is very different than anything we have in our portfolio. It's an urban park, and the programming in this park really is going to set it apart."

The expansion will feature a bark bar which is a combination outdoor bar dog park area which Ennis believes is the first of its kind in Wake County. There will also be a children's play area called The Nest.

"We're calling it The Nest because in the nest, we have two cardinals," Ennis said. "It is a mated pair of cardinals, they're 20 feet tall, and the kids can go, and hopefully adults can go in them and look out their eyes and slide out of them."

The park will also feature elevated skywalks, botanical gardens, water features, an area for a market and lots of free programming.

"There'll be about 66,000 different plants that go into the park so it's going to be very green and very lush," Ennis said. "And we're really excited about the programming opportunities and what we can offer. There will be anywhere between 800 to 1,300 events that go on each year here and 98 percent of them are going to be free to the public. They range from lectures to music concerts to knitting circles to just anything you can think of-art classes and fitness classes and yoga at sunset. So, that activation, plus the fact that the park is going to be so unique, and the park is in itself is just the amenity, so people can come and just enjoy the beautiful furniture that we're going to have all around and sit and work and read and just enjoy."

Cary's Downtown Park expansion project is expected to open in the summer of 2023.


Voir la vidéo: VOICI le centre ville de la République Dominicaine, NOS dirigeants haitiens sont comme des cobayes. (Mai 2022).